時隔四年！

新加坡再次推出買房新政

重磅調整

力度超大

惠及居民

大家可能都知道新政來襲

但是，政策到底對大家有何影響

推出後會如何呢？

簡單的說

那可謂是在新加坡掀起了

買房界的一陣

「龍捲風」

買房熱，席捲新加坡！

圖源：聯合早報

買房津貼更多了

收入頂限也提高了

可以動用更多公積金買房了

給予低收入家庭更多支援

讓高收入家庭也能

購買物美價廉的組屋

這個新政激發了大家買房熱情不說

也讓買房出現了 很大改變

政策推出後到底有什麼變化？

組屋：10個人搶1間

而且，原本在7月份發售的

BTO項目延遲了

在新政推出後的9月發售

這次買房就有變化了

1

價格更便宜

新政後：家庭月入頂限不超過9000新幣

可以拿到最高8萬新幣津貼

買房津貼變多了

符合條件的家庭買房更便宜

明天開始！可以申請的新BTO專案

淡濱尼五房式單位

津貼後的價格才 38萬8千新幣起

榜鵝的五房式單位

津貼後的價格 37萬7千新幣起

2

10個人搶購1間

新政前：收入頂限12000新幣

新政後：14000新幣

新政出來之前

原本是7月份推出BTO項目

為了新政變成9月份推出

等了兩個多月

「久旱逢甘霖」

新政+新專案讓更多人

加入了買房大軍

新的津貼也讓大家買得起

更大的房型了

新加坡的小年輕都盯上

5房式，夠大夠敞亮

so專家預測淡濱尼

五房式組屋可能會出現

超額抽籤的盛況

10個人搶一間房

3

多500人能用公積金買房

今年，新加坡用公積金買房

也有新的政策

改變了估值頂限

更多人能用公積金買房了

之前，有位居民購買了轉售單位

剩下48年屋契

原本他只能動用部分公積金

還需要付現金2-3萬

現在，他可以全額使用公積金

無須貸款或掏出現金

新政後，兩個月有500個買家

受到了同樣福利待遇~

7月，也有超多執行共管公寓（EC）

登場和大賣，甚至也

創下一年新高

刷屏朋友圈！週末買房

前一陣子，金文泰發售了

一個學區房公寓項目

發售日就刷屏了朋友圈

感覺大家那個週末

都在金文泰看房

*售樓處現場，人從眾

「便宜大碗」的組屋好歸好

這麼多人申請

買起來還得拼運氣

運氣不好，抽到的樓層可能不滿意

甚至根本就抽不到

公寓項目選擇多，限制就少了

1

成本價出售

而且，最近雖然土地價格漲了

但是私宅卻沒跟著漲價

發展商毛利率被擠壓

很多公寓 低成本銷售

大家認為是購買好時機

2

學區房受歡迎

金文泰錦泰門第

在開盤當天賣出324個單位

相當於 70%的 供售單位

平均尺價1580元

到目前為止賣出接近390套

除了學區房，南峰雅苑

靠近南部瀕水新區

地點超好也很受歡迎

9月6號開盤 ，共賣出270個單位

一天就售出 超過90% 供售單位

平均銷售尺價為1780元起

3

限制少、選擇多