時隔四年!
新加坡再次推出買房新政
重磅調整
力度超大
惠及居民
大家可能都知道新政來襲
但是,政策到底對大家有何影響
推出後會如何呢?
簡單的說
那可謂是在新加坡掀起了
買房界的一陣
「龍捲風」
買房熱,席捲新加坡!
圖源:聯合早報
買房津貼更多了
收入頂限也提高了
可以動用更多公積金買房了
給予低收入家庭更多支援
讓高收入家庭也能
購買物美價廉的組屋
這個新政激發了大家買房熱情不說
也讓買房出現了 很大改變
政策推出後到底有什麼變化?
組屋:10個人搶1間
而且,原本在7月份發售的
BTO項目延遲了
在新政推出後的9月發售
這次買房就有變化了
1
價格更便宜
新政後:家庭月入頂限不超過9000新幣
可以拿到最高8萬新幣津貼
買房津貼變多了
符合條件的家庭買房更便宜
明天開始!可以申請的新BTO專案
淡濱尼五房式單位
津貼後的價格才 38萬8千新幣起
榜鵝的五房式單位
津貼後的價格 37萬7千新幣起
2
10個人搶購1間
新政前:收入頂限12000新幣
新政後:14000新幣
新政出來之前
原本是7月份推出BTO項目
為了新政變成9月份推出
等了兩個多月
「久旱逢甘霖」
新政+新專案讓更多人
加入了買房大軍
新的津貼也讓大家買得起
更大的房型了
新加坡的小年輕都盯上
5房式,夠大夠敞亮
so專家預測淡濱尼
五房式組屋可能會出現
超額抽籤的盛況
10個人搶一間房
3
多500人能用公積金買房
今年,新加坡用公積金買房
也有新的政策
改變了估值頂限
更多人能用公積金買房了
之前,有位居民購買了轉售單位
剩下48年屋契
原本他只能動用部分公積金
還需要付現金2-3萬
現在,他可以全額使用公積金
無須貸款或掏出現金
新政後,兩個月有500個買家
受到了同樣福利待遇~
7月,也有超多執行共管公寓(EC)
登場和大賣,甚至也
創下一年新高
刷屏朋友圈!週末買房
前一陣子,金文泰發售了
一個學區房公寓項目
發售日就刷屏了朋友圈
感覺大家那個週末
都在金文泰看房
*售樓處現場,人從眾
「便宜大碗」的組屋好歸好
這麼多人申請
買起來還得拼運氣
運氣不好,抽到的樓層可能不滿意
甚至根本就抽不到
公寓項目選擇多,限制就少了
1
成本價出售
而且,最近雖然土地價格漲了
但是私宅卻沒跟著漲價
發展商毛利率被擠壓
很多公寓 低成本銷售
大家認為是購買好時機
2
學區房受歡迎
金文泰錦泰門第
在開盤當天賣出324個單位
相當於 70%的 供售單位
平均尺價1580元
到目前為止賣出接近390套
除了學區房,南峰雅苑
靠近南部瀕水新區
地點超好也很受歡迎
9月6號開盤 ,共賣出270個單位
一天就售出 超過90% 供售單位
平均銷售尺價為1780元起
3
限制少、選擇多