越堤到新山購買公寓 屋主:偷工減料、品質還不如獅城組屋?

尼古拉斯·串红 2019/10/09 檢舉

新加坡人越堤到新山購買公寓,豈料新屋品質還不如新加坡組屋,氣得報警處理。

圖片來源:取自聯合早報

據報導,7名在新山購買富力公主灣(R&F Princess Cove)公寓單位的新加坡人投訴,他們以高價購買的公寓單位竟然偷工減料,手工非常粗糙,品質還不如新加坡組屋,憤而向發展商投訴,並在報警處理。

其中,一名購屋者黃先生投訴,他是在2015年看了示范單位後,覺得非常滿意,進而花了大約100萬令吉購買三房式的公寓單位,豈料去年5月拿到鑰匙後,發現房子和示范單位完全不一樣,而且還頻頻出現問題。

「問題包括牆面嚴重滲水、廁所門框腐蝕、洗臉盆大理石裂開、熱水器不達標等等。整個家修修補補了將近15個月,都還無法入住,也不能出租,損失將近10萬令吉。」

另一名屋主洪先生則表示,他的單位不只是漏水,就連陽臺和廁所也都積水,無法正常排出。

據悉,由於公寓問題多多,這些屋主都在社交平臺上設立群組互傳消息,其中已有10多人到新山集體報警,並找議員幫忙,希望可以解決問題。

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供過於求.難賣出租出 新山公寓面臨拍賣

馬來西亞依斯干達特區發展放緩,但大量高檔公寓已經陸續建起。

報導:吳菊君
攝影:李再輝

(新山10日訊)本地公寓單位供過於求,在難以賣出及租出的情況下,業主難以負擔房貸,公寓單位面臨被拍賣的命運。

在3至4年前,新山區的公寓市場十分火熱,但隨著不少公寓專案建竣陸續交屋,供應量已經過剩。

不少公寓單位業主,在投資後難以賣出或租出公寓單位,或者租金被拉得太低,最終業者無法繳付房貸。

據瞭解,尤其50萬令吉以上的高檔公寓單位被拍賣的個案增加,相信明年開始情況會惡化。

受訪的本地房產仲介師點出,數個本地公寓面對被拍賣厄運的原因。

其中,新山人口增長速度慢,馬來西亞依斯干達特區人口只有200萬人口,但發展商在短時間內,大量興建公寓,造成供過於求。

公寓及購物中心為一體的高樓,成為新山市區高樓房產的一種趨勢。

他們也說,新加坡經濟也受到全球經濟低靡影響,在新加坡工作者也擔心被裁員,目前不敢貿貿然置產。

「如果在新加坡工作的兩夫妻考慮搬回新加坡居住,放棄本地房產,以及本地人收入不高,無法吸納高檔公寓,高檔公寓就無人問津。」

馬來西亞仲介師公會(MIEA)柔州分會會長劉道森接受《中國報》訪問指出,新山沒有特別景點,在新山購置產業的外國買家,在居住一或兩年後感到厭倦,便脫售本地產業。

他說,至於本地人,多已經持有自住房產,購買公寓單位目的主要以投資居多。

他估計再多兩年,公寓單位被拍賣情況會更加嚴重。

「目前滯銷的公寓單位多數50萬令吉以上。」

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