國家銀行宣佈:放寬房屋貸款條件,並且可以購買30萬令吉的房屋

新奇小马 2019/08/22 檢舉 我要評論

想要購買房屋嗎?為低收入一族帶來好消息!國家銀行宣佈放寬RM1 billion Fund for Affordable Homes計畫的申請條件,讓月入4360令吉以下民眾也可以申請這項計畫,並獲得利息低至3.5%的貸款!

配合2019年財政預算案,國家銀行在今年1月份的時候成立了一個10億令吉的房屋基金,幫助低收入者在全國購買可負擔房屋。當時這項計畫適用於家庭月入低於2300令吉的大馬人,而且可以購買的房屋價格頂限為15萬令吉。

不過想必大家也知道,如今想要購買15萬令吉以下的房屋真的太難了,而且家庭月收入必須低於2300令吉,讓很多人也不符合資格。

而如今國家銀行正式宣佈,放寬這項房屋貸款基金的申請條件,如今只要月收入不超過4360令吉的民眾將可以申請這項貸款基金,而且可以購買的房屋頂價也從15萬令吉提升至30萬令吉。

若成功申請這項貸款基金後,可以享有最高貸款率為按年3.5%的利息罷了,相對於目前市場上銀行提供的房屋貸款,可以節省一筆利息呢!

根據之前的治療,這項計畫於今年1月份啟動,為其2年,或者或直至10億令吉用完為止。參與這項計畫的銀行包括了大馬銀行(Ambank)、國家儲蓄銀行(Bank Simpanan Nasional)、聯昌國際銀行(CIMB Bank)、馬銀行(Malayan Banking Bhd)及興業銀行(RHB Bank)。

申請最高貸款期為40年或申請者年齡為70歲,以較短者為准。這項計畫僅限於新房屋市場的房屋,即由產業發展商銷售的房屋,包括興建中的房屋。

申請者必須參與由信貸諮詢與債務管理機構(AKPK)負責的「Rumahku」強制性金融教育計畫。

貸款者不得在首五年內出售房屋,從最後一次發放貸款的日期算起。如果在這期間出售房屋,金融機構將對貸款者徵收2%的未償還貸款罰款。

該計畫的其他好處包括免頭期,這可以是貸款的一部分,但取決於金融機構的評估。該計畫豁免貸款申請處理費,以及內陸稅收局免征印花稅。

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