新加坡人不吃不喝4.6年就買得起一套房,香港人要不吃不喝20.9年?

尼古拉斯·串红 2019/09/17 檢舉

吃不喝4.6年就能買得起一套房子,蟻粉覺得難辦到嗎?覺得新加坡的房價還貴嗎? 

國際公共政策顧問機構Demographia最新公佈的2019年度國際房價負擔能力調查顯示,

截至去年第三季。新加坡住房的價格中位數為40萬元(可以買到4房、5房式預購組屋),家庭年收入中位數則為8萬7000元,因此房價收入比是4.6倍。 

看到一連串數字很頭痛對吧? 

所謂 房價收入比,是以 一個城市的房價中位數除以家庭全年收入中位數(40萬/8萬7000=4.6)來計算,數值愈大表示當地房價的可負擔能力愈差。 


以新加坡4.6倍的中位數來計算,意味著一個家庭只要不吃不喝4.6年就能買得起一套住房。

乍看之下,感覺應該不難辦到對吧?如果有吃有喝,10多年應該也能買到吧。當然沒叫你買公寓啦。 

這個第15屆Demographia國際住房負擔能力的調查,覆蓋了8個國家的309個城市,包括美國,中國(只調查了香港),英國,澳大利亞,新加坡,加拿大,愛爾蘭和紐西蘭。調查計算出需時多少年的家庭總收入,才可成功在當地買到一個單位。 

最貴房價榜排行前10如下: 

中國——香港 

加拿大——溫哥華 

澳大利亞——雪梨 

澳大利亞——墨爾本 

美國——聖約瑟 

美國——洛杉磯 

紐西蘭——奧克蘭 

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