新加坡:為了補貼家用,有人耍起「小聰明」,結果被罰了7萬新元

马上就好 2019/10/01 檢舉 我要評論

僥倖心理要不得!

又有人把房子短租出去賺點小錢補貼家用,結果家用沒有補貼到,反而 被罰7萬新元(約合35萬多人民幣)……

短租個房子!一次幾天,一個月能賺幾百上千新不錯了,一罰就是幾萬新!盆友們,可別再心懷僥倖了!

新加坡建屋局真的會把你罰哭的!而且不止是罰款那麼簡單, 如果是多次犯案的話,20萬新的罰款,12個月的監禁也是沒商量!

短租房間,多人被罰慘

去年,35歲常遠(化名)因為把公寓長租出去賺錢慢,打起了短租的主意。一次次嘗到甜頭之後,乾脆長期做起了短租生意。

別說,因為新加坡酒店實在是太貴了,很多遊客真還喜歡這種幾天就出租的短租公寓,常遠的 生意十分興隆

朋友勸告他,新加坡政府最近打擊短租公寓(租期少於3個月)很嚴厲,你還是別冒險了。利益就在眼前,常遠把朋友的勸告當成了耳旁風,結果, 被罰了1萬3000新元

錢沒賺到,還虧了一大筆進去,不僅如此,他本人也進了監控黑名單。

像常遠這樣耍小聰明的人,還真不少。有些人還是 有組織有預謀的,罰得更重。

一名34歲的男子在小印度貝當路(Petain Road)和麥肯西路(Mackenzie Road)一帶,租了很多房子,然後統一掛牌短租,號稱「民宿」。

生意好也罰得重,今年1月,他 被判罰款7萬新元

參與「短租市場」的,還有很多自以為很精明不會被抓到的房產經紀。

去年兩個房產經紀 被罰了6萬新元之後,又有不少房產經紀,因為私下經營號稱「民宿」實為改頭換面的「公寓」的生意,而被立案。

新加坡所有私宅租約須至少三個月,但目前在短期租房平臺愛彼迎上仍能找到300多個房源,當中不乏短期出租公寓單位。

這些投機取巧的房產經紀,用假名在包括愛彼迎的不同平臺刊登租房廣告招客,結果被愛投訴的鄰居舉報,一查一個准。 這些經紀除了面對市建局或法庭施予罰款,房地產代理理事會(CEA)也吊銷他們的執業資格一段時間。

快收手!

政府在一個一個排查

另外,萬事通想提醒一些還沒有被罰的短租房東,趕緊收手吧! 政府手裡面的案底可多了,都在一個一個的排隊著手調查。

過去三年,市建局共調查超過2000起違規短期出租私宅的案例,2016年有608起、2017年有820起、2018年則有756起。今年第一季度,該局 已著手調查約154起相關案件

自5月以來,就有七人因不定期將私宅違規短期出租,遭市區重建局處以高達5000新元的罰款。

重建局說啦,之所以 「只罰5000新元」,是因為他們都是 初犯

如果你現在還在通過網路短租平臺將自己的房子短租出去,那可要小心了! 新加坡政府將會加強執法,違規者可被罰款多達20萬新元,坐牢最長達12個月或者兩者兼施

新加坡租房條款

在坡島租房條件多,而且定期就更新、修改法案!一不小心就要觸犯法規,大家可別在被罰哭之後,才發現犯了法。

萬事通為通心粉們總結了租房新規,在坡島這幾類人一定要注意,如此租房、觸犯法律!

1、對於政府組屋,如果房東想要把房子或者房間出租出去,必須出租 至少6個月

2、2017年5月15號起,市建局規定出租一整套公寓無論大小,裡面的私宅合租租客(租客互相無親屬血緣關係)總人數不能超過6人!所以,千萬別把公寓當成沙丁魚罐頭,租給很多人了!

另外,2019年5月8日新加坡市區重建局宣佈, 維持現有條例,規定私人住宅短期住宿的最短租期為至少三個月。

3、根據規定,WP的持有者(建築、生產、海事、加工行業)不可以租整套的組屋,只有 馬來西亞籍的可以。

但是馬來西亞籍的WP租了整套組屋之後,不能夠分租給其他人!

那非馬來西亞籍WP怎麼辦?就只能租個別的房間了。據萬事通瞭解,這次修訂的出租條例是新加坡政府一個長期計畫,目的是為了讓非馬國籍WP,能夠居住在政府特別興建的客工宿舍,和帶有相關設施的工人宿舍裡,從而能更好地滿足WP的生活需求。



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